La Colonie

t les propriétés foncier. Le législateur a délégué au géomètre-expert cette mission de service public, une mission de souveraineté, celle de la délimitation foncière : dire la propriété.

Il est un professionnel reconnu de l'aménagement du territoire : urbanisme, cadre de vie, élaboration des documents administratifs.

Il intervient pour des missions très diverse dans les domaines du foncier, de l'urbanisme, de la maîtrise d'œuvre et de l'immobilier.

Il peut notamment :

– Fixer les limites entre les terrains contigus, diviser une parcelle, informer des servitudes ;

– Informer des possibilités de constructions attachées à un terrain ( le géomètre-expert est en effet autorisé, dans son domaine de compétence, à donner des consultations juridiques ) ;

– Effectuer des démarches administratives (solliciter un certificat d'urbanisme pour une construction, constituer d'un dossier de demande de permis d'aménager) ;

– Assurer la maîtrise d'œuvre des voiries et réseaux et assurer des missions d'assistance à maîtrise d'ouvrage ;

– Mesurer la superficie des biens immobiliers et fonciers, les diagnostiques (amiante, termites, plomb, gaz, performance énergétique, électricité) ;

– Gérer les patrimoines immobiliers ( expertiser les biens, assurer leur gestion locative ou, comme un agent immobilier, se charger de trouver un acquéreur si vous souhaitez vendre et rédiger un acte sous seing privé ) ;

– Être syndic de copropriété, établir ou modifier des documents de copropriété ( règlement, être descriptif de division, plan ) ;

– Conseiller les élus locaux en matière d'aménagement et d'urbanisme ( gestion de cadre de vie, participation à la réalisation d'opérations immobilières, planification et aménagements urbains, maîtrise foncière, autorisations d'urbanisme, expertises, gestion du patrimoine immobilier ).

Le géomètre-expert exerce de par la loi une mission d'intérêt général, celle de dresser les plans et les documents topographiques à incidence foncière. Il est en effet, le seul habilité à fixer les limites des bien fonciers. Bénéficiant de larges compétences juridiques et techniques et d'une connaissance certaine du terrain, il conseille de manière fiable les propriétaires actuels ou futurs sur la mitoyenneté, la division foncière et les servitudes. Il joue également un rôle capital dans la mise à jour et la conservation des données concernant la délimitation et la consistance de la propriété foncière. Le respect de la propriété et des biens fonciers constitue un des fondements de la société Française. Par la loi du 7 mai 1946, l'État a confié à des hommes de l'art compétents et indépendants, les géomètres-experts, le domaine réservé de délimitation des biens fonciers.

Présentation du cabinet :

Le cabinet Goettelmann-Lavedan a été fondée par M. Berroyer à Franconville puis a été repris par M. Roullon en 1946, après, c’est M. Gibert qui en 1985 à récupéré le cabinet. Ensuite le 1er janvier 1995, Mme Goettelmann a racheté le cabinet de géomètre-expert, il se situe au 64 rue du Plessis-Bouchard 95130 FRANCONVILLE.

Enfin , Mme Goettelmann a fait un agrandissement des bureaux en rachetant le cabinet HUCKI(Crée par M. Chezaud et reprit dans les années 1970 par M. Hucki) au 13 rue de Sartrouville 95240 Cormeilles-en-Parisis, le 1er avril 1999.

FICHE D'IDENTITE DU CABINET GOETTELMANN-LAVEDAN :

Date de création : Le cabinet Géomètre-expert, a été crée par M. Berroyer à Franconville puis repris par M. Roullon dès 1946 puis par M. Gilbert en 1985.

le 1er janvier 1995, Mme Goettelmann-Lavedan rachète le cabinet et l'agrandi, Le 1er janvier 199, par le rachat du cabinet Hucki à Cormeilles-en-Parisis.

Nom des associés : Le cabinet n'a pas associés.

Objet social et produits et services proposés à la clientèle : Le cabinet Goettelman-Lavedan

Dénomination sociale : Cabinet de Géomètre-expert Goettelmann-Lavedan.

Forme juridique : Profession libérale.

Montant du capital social : Aucun.

Adresse du siège social : 64, rue du Plessis Bouchard. 95130, Franconville.

Bureau secondaire : 13, rue de Sartrouville. 95240, Cormeilles-en-Parisis.

N° R.M ou R.C.S. : /

N° S.I.R.E.T : 400 220 059 00010. Code APE : 7 112A.

Chiffres D'affaires :

2007 : 509 254.35

2008 : 505 591.68

2009 : 437 379.28

2010 : 534 035.89

2011 : 435 414.89

Nom du ou des gérants : Mme Goettelmann-Lavedan

Nom du tuteur et fonction : Mme Goettelmann-Lavedan ( Géomètre-expert, D.P.L.G )

Nombre de salariés : Il y a 5 salariés dans le cabinet.

ENVIRONNEMENT :

1/ Technologique :

AutoCAD : Logiciel de dessin assisté par ordinateur (DAO) crée en 1982 par Auto desk. Bien qu'il ait été développé à l'origine pour les ingénieurs en mécaniques, il est aujourd'hui utilisé par de nombreux corps de métiers. Il est actuellement le logiciel de DAO le plus répandu dans le monde. C'est un logiciel de dessin technique pluridisciplinaire :

– Industrie

– Cartographe et Topographie

– Électronique

– Architecture et Urbanisme

– Mécanique

Wincopro : C'est un logiciel qui calcule les tantièmes d'une copropriété a fin de procéder à la répartition des charges.

Le logiciel de copropriété assure plusieurs fonctions :

– Le calcul des tantièmes généraux

– L'édition des répartitions des charges de copropriété

– L'édition des descriptifs des lots selon une présentation requise

Station totale Trimble : Instrument optique moderne et électronique utilisé dans l'arpentage. La station totale est un système électronique théodolite (transit) intégré à un système électronique à distance mètre (EDM) pour lire les distances pentes de l'instrument à un point particulier.

Les stations totales robotiques permettent à l'opérateur de contrôler l'instrument à distance via la télécommande. Ceci élimine la nécessité d'un membre du personnel assistant car en effet l'opérateur

maintient le réflecteur et le contrôle de la station totale du point observé. Ces stations totales, d'une très grande précision permettent de réaliser les tâches d'implantation rapidement et par une seule personnes quelles que soient les applications, réduisant ainsi sensiblement la durée de l'implantation et les coûts d'exploitations.

2/ Économique :

Principaux clients et secteurs d'activités :

– Professionnel : Ils sont représentés par les communes, les grandes entreprises voire l'État. Les principales tâches à effectuer sont associées aux travaux publics en majorité.

– Particulier : Généralement ils viennent pour des successions, des copropriétés, des divisions cadastrales, voire des servitudes de passage.

Principaux