Étude Domotique

lles technologies au service du confort de la maison) occupera une place de plus en plus importante au sein de nos maisons. Au Maroc, le marché de la domotique a été envahi dans un premier temps par le développement de l’aspect extérieur du confort de l’habitat. Une évolution exponentielle des ventes de caméra de sécurité, des alarmes, des interphones vidéo ou aussi des automatismes au point de les fabriquer sur le territoire même. Le marché arrive à maturité sur cet aspect de la domotique.

Le besoin des nouvelles générations change et évolue. Cette maturité est le fruit d’une absorbation de la population des nouvelles technologies. L’étape suivante est un système qui pourra gérer toute cette dimension en rajoutant d’autres contrôles pour le confort de l’habitat et pour développer l’aspect intérieur de la domotique. Cette vision a été réconfortée lors de la visite du salon international du bâtiment au Maroc (SIB 2010), qui s’est déroulé du 1 au 7 novembre 2010 à la foire internationale de Casablanca. On a pu conclure qu’il n’y a pas de concurrents qui s’imposent autant que leader sur le marché pour ce nouveau concept.

A Fès, le marché de la domotique est très segmenté dans la mesure où chaque point de vente est spécialisé dans un type de produit. C’est de là qu’est née l’idée de ta-domo une société spécialisée dans la commercialisation au prés des promoteurs immobilier de la ville de Fès de produits relatifs à la domotique.

L’enjeu pour nous est de valider le concept à travers une étude de marché marocain pour évaluer l’évolution de la demande et plus précisément à Fès qui sera notre point de départ.

1) présentation du projet :

L’évolution enregistrée par la technologie durant ces 70 dernières années a été plus prononcée que celle connue par l’humanité durant des millénaires. L’essor technologique a eu pour effet de faciliter la vie des humains et de leur prodiguer un confort et une sécurité inégalée. Cette technologie est maintenant présente dans nos voitures, nos téléphones, au bureau. Cependant elle reste limitée à l’endroit où nous passons le plus clair de notre temps : la maison. Le Maroc, un pays en voie de développement, connait une explosion du marché de l’immobilier. Les projets menés sont d’une grande envergure et n’échappent pas à l’évolution technologique. Cependant il est forcé de constater que la domotique n’a toujours pas trouvée sa place dans les foyers marocains.

Selon les autorités marocaines, l’immobilier à Fès, la capitale spirituelle, connait une stabilité qui lui permet de résister aux fluctuations du marché. Les autorités considèrent Fès comme étant une ville dynamique, ce qui attire de plus en plus de promoteurs immobiliers, intéressés par des projets résidentiel de haut standing. Cet engouement est d’autant plus formulé que le foncier est encore disponible contrairement à la ville de Marrakech. A priori, ceci n’exposera pas Fès au « crash » immobilier par dissertions ou à une chute importante de prix.

C’est dans ce contexte que l’idée de création d’une entreprise dans la domotique est née. L’entreprise verra le jour à Fès comme ville de départ, pour se développer sur tout le territoire marocain par la suite

1.1) description de l’entreprise

TA-DOMO est la dénomination commerciale de l’entreprise TAZI.DOMOTIQUE qui sera crée en juin 2011.

TA-DOMO de statut S.A.R.L (société à responsabilité limitée), est spécialisée dans la commercialisation de logiciel de gestion des automatismes, de la sécurité et de manière générale de toutes les solutions ayant attrait au confort de l’habitat.

Par son statut de grossiste, TA-DOMO a pour vocation la distribution de solutions à la fois pour du BtoB et pour du BtoC :

-BtoB pour un réseau de promoteur immobilier situé à FES (Maroc) dans un premier temps. La distribution sera étendue vers les grandes villes du Maroc par la suite.

- BtoC pour le grand public à travers un site Internet comme axe de développement pour les années à venir.

Dans la vision de TA-DOMO, la domotique couvre un périmètre assez large autour du confort de l’habitat. Ici répertorier les différents univers qui seront couverts par notre entreprise :

* La domotique

* Gestion thermique

* Gestion intelligente des bâtiments par ordinateur, par téléphone,

* La Sécurité

* Système d’alarme

* Sécurité prise et accessoires

* Sonneries

* Sécurités enfants

* Vidéo / Caméras

* Vidéo surveillance

* Surveillance bébé

* Caméra de recul

* Caméra d’inspection

* Gestions des accès

* Portiers Vidéos & Audio

* Automatisme de portail

* Carillons

* Produits solaires

* Informatique et téléphonie

* Gestion des Energies

* Solaire

* Alarmes

* Vidéo Surveillance

* Professionnelle

* Semi-professionnel

* Grand Public (Kit de Surveillance bébé, ..)

* Le Contrôle d’Accès

* Automatismes de Portails / Portes / Garages

* Portiers Audio et Vidéos

* Domotique

* Gestion Thermique

* Contrôle à Distance

* Automatismes d’Eclairages

* Multimédia

* Modules de Transmission, avec ou sans fils

* Télécommandes

1.2) Stratégie d’entreprise :

L’avantage concurrentiel de notre entreprise est celui de rassembler toutes les solutions au sein d’une seule enseigne. Une offre "Global solutions" sera proposé qui rassemblera une multitude de produits de base (caméra, alarme, éclairage…) rassemblé autour d’un système qui permettra de contrôler toute la maison à partir d’une application sur le téléphone ou à l’aide d’une télécommande.

Une enseigne capable de proposer des solutions pour tous types de bâtiments, ainsi que des solutions de développement d’application sur mesure, telle sera l’axe de différenciation de l’activité de l’entreprise. Cet aspect de la domotique est un nouveau concept au Maroc qui n’a jamais été traité.

2) Aperçu sur la branche d’activité :

« On regroupe sous l'appellation domotique l'ensemble des technologies de l'électronique, de l'informatique et des télécommunications qui sont utilisées dans les domiciles pour rendre ceux-ci plus «intelligents». La domotique vise donc à intégrer dans un tout cohérent différent système assurant des fonctions de sécurité, de confort, de gestion d'énergie, de communications, de divertissement, d'éducation, etc. qu'on retrouve dans une maison ». Université de Sherbrooke (Québec) Département de génie électrique et de génie informatique.

Par cette définition, la domotique se place dans le futur de l’habitat. Un confort centré autour de technologies performantes qui procure aux cibles de ces produits un bien-être incontournable. Elle assure plusieurs fonctionnalités (sécurité, alarme, automatisme, programmation du chauffage, commandes à distance...) et devient l’activité qui collectionne le plus des innovations. La domotique apparait après la saturation des marchés d’offres de produits de ses différentes fonctionnalités. Elle se place comme l’étape suivante de ces différentes innovations. Elle a pour premier but d’assurer un confort de l’habitat pour son utilisateur. Qui est ce qui refuserait une maison qui répond à tous ses besoins et désirs, qui s’occupe de toutes ses tâches ménagères ?

Dans ce domaine, l’innovation technologique joue un rôle primordial pour créer l’offre. Cette dernière par son existence crée le besoin chez les consommateurs. Le schéma ci-dessus regroupe les différents acteurs de la domotique :

*source : www.materiaux-intelligents.com

2.1) secteur d’activité, marché :

Au Maroc, l’immobilier a connu une