Etude de marché coworking

Les nouveaux modes de travail sont de plus en plus populaires à travers le monde et offrent des alternatives innovantes aux environnements de travail traditionnels.

Le coworking, en particulier, est un phénomène en pleine expansion qui a connu une croissance exponentielle ces dernières années. Il s’agit d’un modèle d'espace de travail partagé qui permet à des professionnels indépendants, des travailleurs à distance et des entrepreneurs de travailler ensemble dans un environnement professionnel commun.

Le coworking offre de nombreux avantages tels que la flexibilité, la réduction des coûts, la possibilité de réseauter et de collaborer avec d'autres professionnels, et une communauté de travail dynamique.

Avec l'essor du travail à distance et de la digitalisation, le coworking est devenu un choix populaire pour les travailleurs indépendants, les startups et les grandes entreprises cherchant des espaces de travail modernes et flexibles.

Cette tendance devrait se poursuivre dans les années à venir, avec l'apparition de nouveaux modèles de coworking et la diversification des offres pour répondre aux besoins des travailleurs modernes.

Notre projet se porte sur la création d'une communauté de coworkers, un projet passionnant et stimulant qui permettrait de mettre l’accent sur le partage de connaissance et d’offrir une nouvelle expérience de coworking à nos utilisateurs.  

A ce jour, aucun site de réservation d’espace de coworking ne propose de véritable communauté de coworkers, et c’est ce que voulons changer avec la création de WORK’N’LEARN.

Ce projet vise à offrir un environnement de travail moderne, inspirant et axé sur la collaboration, tout en favorisant l'interaction, le partage de connaissances et l'innovation.

Cette communauté de coworkers sera conçue pour répondre aux besoins de flexibilité, de productivité et de convivialité des membres, tout en leur offrant une expérience de travail exceptionnelle.

Dans ce projet, nous établirons une analyse du marché du coworking, un business model et un business plan pour la création et la gestion d'un site de mise en relation entre coworkers de haute qualité.

Les espaces de coworking sont en pleine expansion et connaissent un vrai succès depuis quelques années en France, et ce quel que soit le secteur d’activité.

Afin d’étudier la viabilité de notre projet et la dimension du marché du coworking, nous avons mené l’étude de marché suivante :

1. L’analyse du marché du coworking : Les espaces de coworking en France connaissent une croissance rapide, car de plus en plus de travailleurs indépendants, d'entrepreneurs et de startups cherchent des espaces de travail collaboratifs et flexibles. Selon une étude de Coworking Europe, il y avait environ 1 400 espaces de coworking en France en 2021.

Il y a, à ce jour, pas moins de 35 espaces de coworking rien que dans la métropole Lilloise, répartis comme suit :

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1. La taille du marché : Le marché français des espaces de coworking a généré un chiffre d'affaires de 540 millions d'euros en 2020, selon une étude de Xerfi. Le marché devrait continuer à croître à un taux annuel de 10 % pour atteindre un chiffre d'affaires de 920 millions d'euros d'ici 2023. C’est un marché en pleine expansion, qui nous conforte dans notre choix de projet.

1. Nos concurrents : Les sites de réservation d'espaces de coworking en France ont plusieurs concurrents, notamment des sites de location de bureaux comme Regus et WeWork pour cités les plus importants, ainsi que des sites de location de salles de réunion comme Kactus et Deskbookers.

L’avantage concurrentiel dont nous disposons est que notre site est axé sur l’utilisateur plus que sur le lieu. Notre objectif est de mettre l’accent sur l’humain, de fournir un service personnalisé.

1. La demande du marché : Les travailleurs indépendants, les entrepreneurs et les startups sont les principaux clients des espaces de coworking en France. Selon une étude de Bureaux Locaux, les travailleurs indépendants représentent 45 % des membres d'espaces de coworking en France, suivis des PME à 27 % et des grandes entreprises à 14 %.

1. Les tendances du marché : Le marché des espaces de coworking en France évolue rapidement. Certaines tendances clés incluent une demande croissante pour des espaces de coworking dans des villes de taille moyenne, on observe aussi une augmentation des espaces de coworking axés sur des niches spécifiques (comme les espaces de coworking pour les artistes) et une augmentation de la demande pour des espaces de coworking écologiques.

1. Les opportunités de marché : l'expansion des espaces de coworking dans des villes de taille moyenne, la création d'espaces de coworking spécialisés pour répondre aux besoins de niches spécifiques et la création d'espaces de coworking écologiques. Toutes ses spécificités pourront être mises en avant via notre site Work’N’Learn, les utilisateurs pourront préciser s’ils souhaitent être mis en relation avec d’autres personnes de leur profession, ou s’ils préfèrent travailler avec des personnes de tous horizons.

1. Les menaces du marché : Les menaces du marché pour les sites de réservation d'espaces de coworking en France incluent la concurrence de grands fournisseurs d'espaces de coworking, la saturation du marché dans les grandes villes et la réduction de la demande en cas de récession économique.

Face à la croissance du marché, les gros investisseurs immobiliers prennent une grande place sur le marché, avec des moyens financiers importants, qui leur permettent d’être agiles et d’adapter très facilement leur stratégie.

En conclusion, le marché français des espaces de coworking est en pleine croissance et offre de nombreuses opportunités pour notre application de mise en relation entre coworkers et de réservation d'espaces de coworking. Cependant, la concurrence est forte et nous devons rester compétitifs en proposant des fonctionnalités innovantes, notamment grâce à notre volonté de créer une vraie communauté de coworkers et en s'adaptant aux tendances du marché en constante évolution.

Couplé à cette première analyse du marché, nous avons souhaité répertorier les forces et faiblesses ainsi que les opportunités et menaces de notre site web :