Immobilier dissertations et mémoires
Dissertations gratuites et de Recherche : 34 Immobilier dissertation gratuites 1 - 25
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Droit Immobilier
ors du champ d’application de la loi de 1948 sont devenus tellement onéreux en location que les personnes cherchant un logement avait tout intérêt à investir dans l’achat plutôt que de payer ces loyers. Donc dans ce contexte les constructions collectives devenaient de plus en plus fréquentes. Les constructions peuvent être de trois sortes, -soit une copropriété verticale -soit une construction horizontale (copropriété horizontale) plusieurs maisons individuelles sont construites dans un lotissement en vue d’être
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Sujet Immobilier
ans l’économie immobilière 30 Les marchands de biens : leur profession, leurs modes d’action 31 La réforme de l’impôt sur le revenu en 2007 : Pourquoi une réforme, le contenu de la réforme 32 L’importance d’internet dans la vente immobilière : situation actuelle et perspectives 33 Les conséquences du régime matrimonial en immobilier ? 34 Le métier de lotisseur : aspects juridiques et économiques 35 Du gestionnaire d’immeuble au property manager 36 Le métier de
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Immobilier
|l'annonce est insérée. Le décret n° 2010-1662 du 28 décembre 2010 précise la forme que doit prendre cette | | |publication. Ces règles concernent aussi bien les professionnels que les particuliers. | | | | | | | | |Les annonces immobilières mises en ligne sur Internet ainsi que les annonces figurant dans les locaux d'une agence | | |immobilière doivent faire apparaître l'étiquette énergie du bien (reprenant l'échelle de référence prévue par le e
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Credit Immobilier
ement et tout document attestant des investissements à réaliser : - 1 lettre de présentation (pour les sociétés avec protocole) - 1 attestation de travail (datant de moins de 3 mois) - 1 domiciliation de salaire (datant de moins de 3 mois) - 3 derniers bulletins de salaire - 3 derniers relevés de compte - 1 Carte Nationale d’Identité ou une attestation d’identité - 1 extrait de naissance - 1 facture CIE ou SODECI datant
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La Protection Du Patrimoine Immobilier De l'Entrepreneur Individuel
par la publicité suivante : o pour les entreprises individuelles immatriculées : mention dans le registre de publicité légale à caractère professionnel dans lequel l’entreprise individuelle est immatriculée (registre du commerce pour les commerçants et registre des métiers pour les artisans), o pour les entreprises individuelles non immatriculées : publication dans un JAL (journal d’annonces légales) du département dans lequel l’activité est exercée. 2°) Protection des autres biens immobiliers de l’entrepreneur individuel La loi
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Marché Immobilier Tertiaire Croissant Ouest
ransactions par trimestre en Ile-de-France en m² 3 500 000 3 000 000 2 500 000 2 000 000 1 500 000 1 000 000 500 000 0 T1 T2 T3 T4 Une hausse des transactions due mouvements des grands utilisateurs aux Source : Immostat-IPD Les bons résultats du 3ème trimestre 2011, avec près de 788 000 m² placés, portent le volume global des 3 premiers trimestres à près d'1,96 million de m² contre 1,62
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Immobilier En 2011
est utile de lui accorder un nom Internet. Adresse URL: L'adresse URL (Uniform Resource Locator) est d'introduction plus récente dans le développement d'Internet. Elle se présente sous la forme générale: protocole://adresse_du_serveur/répertoire/fichier. Voici quelques exemples: http://www.bibl.ulaval.ca/ress/socio.html ftp://ftp.uqam.ca/pub/ telnet://hollis.harvard.edu/ Les adresses URL sont utilisées par les logiciels de navigation pour le World Wide Web (Netscape par exemple) qui donnent en fait accès à plusieurs fonctions ou services d'Internet. Ainsi, l'adresse URL spécifie le type de service
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Évolution De Secteur Immobilier Au Maroc
stion de Marrakech, en tant que l’une des grandes écoles de notre pays dans la formation en matière de commerce et de gestion, reste toujours fidèle à ses objectifs de base à savoir : offrir à ses étudiants une formation de grande qualité associant un cadre aussi bien théorique que pratique leur permettant d’analyser tous les phénomènes économiques d’un œil critique. Cette formation n’a cessé de produire ses fruits à travers des profils qui ont
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Immobilier
| |Intitulé : Préparation, organisation et participation à une Assemblée Générale de la copropriété situé au 71 avenue Foch 116 | |Paris le 22 novembre 2011. | | | |Objectifs : | |Approbation et clôture des comptes | |Vote des résolutions à l’ordre du jour | |Veiller au bon déroulement de l’Assemblée Générale | | | |Mission effectuées : | |Vérification des comptes avec le comptable du cabinet et les membres du conseil syndical
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Le marché du diagnostic immobilier
de résidences principales 3 millions de résidences secondaires 2 millions de logements vacants • 15.5 millions de propriétaires • 10.5 millions de locataires (4 M en HLM et 6 M en privé) • Une croissance démographique d’environ 1.2 million d’ici 2015 • Un important programme de rénovation : - 400 000 logements à rénover dans le secteur privé - 800 000 logements à rénover dans le secteur public 3) Les chiffres du diagnostic immobilier •
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Le marché immobilier en 2012
ervices ou résidence gérée de type résidence de tourisme à la montagne, résidence à la mer, résidence étudiante, résidence d’affaires ou résidence senior. Le taux de la réduction fiscale passe de 18% à 11 % au 1er janvier 2012 avant une suppression définitive en 2013. Cependant, une période transitoire jusqu’au 31 mars 2012 permettra de bénéficier du taux de défiscalisation avant réforme (18%). La réservation du logement devra être effectuée avant le 31 décembre 2011
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Idée Sur l Immobilie
egrer le développement d'Albi dans une logique d'agglomération (réaliser des continuités d'urbanisation avec les communes environnantes, renforcer les liaisons intercommunales en transports, et rechercher une cohésion du territoire). En résumé : accompagner et favoriser une attractivité durable de l'agglomération tout en assurant un développement solidaire entre les territoires. A noter que le marché manque d'appartements de standing avec terrasse, parking et ascenseur. | | | RECENTS ET ANCIENS : | | Le classement de la
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Commentaire de l’arrêt du Conseil d’Etat, SA Sofap-Marignan Immobilier du 25 février 1994
té du permis de construire. Le Tribunal administratif de Lille, dans son jugement du 17 décembre 1992, après écoutes de tout les moyens invoqués par les demandeurs, vient annuler la délibération du Conseil municipal et le permis de construire susmentionnés au motif que l‘opération poursuivie relevait du marché de travaux public et ne pouvait être réalisé sur le fondement de l‘article 13 de la loi du 5 janvier 1988. Donc la ville de Lille attaque
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Dossier sur le marche immobilier
endant un semestre et demi, devrait repartir à la hausse. Ce qui annoncera une augmentation des prix de vente pendant la période estivale. Pour les acheteurs, c'est donc le moment de se décider avant que le marché ne reparte de l'avant ! A noter que cette amélioration future du marché s'applique non seulement aux logements, mais aussi aux terrains et aux commerces. Pour ces derniers, la reprise du marché boursier est de nature à confirmer
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Etude Comparative De La Commercialisation Du Crédit Immobilier Chez La Banque Populaire Et La Bmce Bank
é d’immobilier, a poussé la banque marocaine de s’adapter avec ces changements, notamment la mise en place des gammes de crédits immobiliers qui répondent aux caractéristiques des demandeurs sociales et financières, sans oublié l’intervention de l’Etat avec des subventions, et les partenaires qui signent des contrats de convections avec les banques, cette situation est influencée sur les caractéristiques des crédits immobiliers présentés par les banques marocaines. Pour montrer ces caractéristiques, nous avons choisi deux banques
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Les “ extraordinaires ” marges des promoteurs immobiliers au Maroc
i paiera le prix de ce laxisme ensuite, au même titre que l’occident présent qui par son trop d’avoir général va demander à sa base de serrer la ceinture désormais ? Combien de gens comprennent enfin maintenant que cette course au plus par l’immobilier se transforme aujourd’hui en perte, même si beaucoup de gens s’imaginent encore qu’une nouvelle bulle arriverait ? Voilà des gens en marge de la réalité, au même titre que les marges
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Tendances Actuelles Du Marché Immobilier
‘ambiance autour du bien immobilier joue sur le prix. Un lieu touristique, amenant des étrangers avec beaucoup de moyens engendre un prix plus élevé qu’un lieu moins touristique. La différence de prix peut s’opérer au sein d’une même ville, entre les différents arrondissements. Mais la localisation n’est pas seulement le critère qui forme le prix. En effet, on constate que les caractéristiques physiques du bien immobilier jouent aussi un rôle, de même que les préférences
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Fiche Métier Agent Immobilier Indépendant
plus, il remplit souvent la fonction d'administrateur de biens : à ce titre, il est chargé, par des propriétaires de la gestion des loyers, des charges, des baux et de toutes les tâches liées à l'entretien des immeubles. L'agent immobilier partage son temps entre l'agence, où il reçoit ses clients et règle les questions administratives, et les déplacements occasionnés par les visites des locaux qu'il propose à la vente ou à la location. L'agent
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Placement Immobilie
à 5 ans De 6 à 17 ans De 18 à 24 ans De 25 à 30 ans Abattement par an 0% 2% 4% 8% 24% (12 ans) 28% (7 ans) 48% (6 ans) Total Fiscalité : plus-value -Impôt IMPOSITION : 19% + contributions sociales 13,5% Détermination de la valeur taxable 1er calcul : Prix de cession – prix d'acquisition = plus-value 2eme calcul : Abattement => détermination du nombre d'année révolue de détention du
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Immobilier
sans que le contrat ne contienne aucune convention relative à la servitude, elle continue d’exister activement ou passivement en faveur du fonds aliéné ou sur le fonds aliéné. Art. 696. Quand on établit une servitude, on est censé accorder tout ce qui est nécessaire pour en user. Ainsi la servitude de puiser de l’eau à la fontaine d’autrui, emporte nécessairement le droit de passage. Art. 706. La servitude est éteinte par le non-usage pendant
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Immobilier
vez obligatoirement être de bonne foi, c’est-à-dire, soit avoir révélé la présence d’un défaut apparemment caché mais dont vous aviez connaissance, et ce au plus tard au moment de la conclusion du contrat, soit ignorer personnellement l’existence de ce défaut. Vous serez responsable, par contre, si, tout en connaissant la présence du vice, vous ne la révélez pas à votre acquéreur. C’est sur les épaules de ce dernier que repose la charge de la preuve
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Négociateur En Immobilier
n de bien. ← Les qualités personnelles à développer Être organisé : planification du travail par importance ainsi qu’en fonction de son échéance. Faire preuve de créativité Aisance orale et maîtrise des techniques de l’information et de la communication ← Les qualités personnelles déjà acquises Faire preuve d’autonomie, ce que j’ai pu faire à travers l’organisation de tournois sportifs et le démarchage d’étudiants de différentes formations pour l’organisation de la semaine de l’étudiant mon projet
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Dossier métier agent immobilier
galement en fiscalité et en gestion. Il doit aussi être bien informé sur le marché de l’immobilier et les procédures de transactions immobilières. Il ne faut pas oublier non plus l’aspect commercial du métier d’agent immobilier qui impose donc à celui-ci de maitriser les techniques de ventes et les techniques commerciales. L’agent immobilier doit posséder des qualités humaines et relationnelles certaines. Esprit de persuasion, aptitude à la communication et à la négociation, résistance au stress
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Le marché de l'immobilier
Chapite 1 : Le marché de l'immobilier I- La notion de marché → c'est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande. Une économie de marché est une économie dans laquelle le marché joue un rôle essentiel dans la formation des prix, dans un cadre de « concurrence libre et non faussée » → régulation de l'économie. A- Le prix d'équilibre C'est la confrontation de l'offre et de la demande qui permet de
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Livrables immobilier
BTS Négociation Relation Client Session 2013-2015 E4 - Communication Commerciale Fiche de situation N°02 Situations de ☐ COMMUNICATION/ NÉGOCIATION MANAGERIALE ☒ NÉGOCIATION VENTE ☐ AUTRES SITUATIONS DE COMMUNICATION COMMERCIALE TITRE : RENÉGOCIATION D’UN MANDAT ÉTUDIANT(E) Nom : CHAPLAIN Prénom : Cécile CADRE PROFESSIONNEL DE RÉFÉRENCE Nom de l’entreprise[1] : IMM-OUEST Adresse : 23, PLACE DUGUESCLIN – 22100 DINAN Activité : AGENCE IMMOBILIERE Service : COMMERCIAL LIEU DE LA COMMUNICATION : A L’AGENCE IMM-OUET DE DINAN
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